有贷款的商铺可以用来抵押贷款吗？（长沙商铺抵押贷款哪个银行好些）

抵押贷款一般是指借款人用一定的抵押物来向机构或者个人去贷款的一种方式，抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险，所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。

有贷款的商铺是可以用来抵押贷款的

需要注意的是，商铺作为抵押物，银行会对其进行评估，以确定贷款额度。通常，商铺的贷款额度不会超过其评估价值的50%。此外，银行还会考虑借款人的征信记录、收入稳定性以及还款能力等因素。贷款期限通常不会太长，一般在10年左右，且需考虑商铺的房龄和地段等因素。

需要注意的是，并非所有商铺都能用于抵押贷款，有些商铺可能因为产权问题或不符合银行规定而无法进行抵押。在申请抵押贷款前，建议咨询银行或贷款机构的客服，了解具体的贷款条件和要求。

商铺贷款可以按照以下方式申请贷款：

1、申请信用贷款：用户的名下有商铺，是商铺经营者，可以根据自身的信用情况去申请信用贷款。信用资质条件越好，可以贷款的额度会越高，通过审核的概率也会越高。

2、申请经营贷款：经营贷款需要提供抵押物，抵押物一般是房产，用户名下有用于抵押的房产，那么就可以申请经营贷款。经营贷款的资金只可以用于生产经营，在审核上比较严格，审核通过率要比信用贷款低。但是，贷款额度高于信用贷款，贷款利率低于信用贷款。

3、申请企业贷款：很多网贷平台、银行提供线上企业贷款服务，用户名下有商铺，属于个体工商户。个人工商户可以申请针对小微企业推出的企业贷款，企业贷款对于商铺经营有一定的要求，达到要求的商铺才有机会成功申请到企业贷款。

4、申请抵押贷款：将商铺直接作为抵押物，向银行申请抵押贷款。商铺具有一定的价值，因此可以用作抵押。抵押贷款由于提供抵押物，因此贷款额度较高、贷款利率较低。用户有大额借款需求，可以尝试申请抵押贷款。

用户名下有商铺，主要可以申请以上四种贷款。不同的贷款，申请条件、审核标准不同，因此请根据实际情况申请适合自己的贷款。个体工商户申请贷款比个人申请贷款更具优势，因为其名下有商铺，一定程度上可以说明个体工商户收入较为稳定。收入稳定对于获得更高的额度、通过贷款审核都有一定的帮助。

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