房产证抵押贷款利息一般是多少,房产证抵押贷款那个银行利息最低

房产证抵押贷款利息一般是多少,房产证抵押贷款那个银行利息最低，房产证抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。所以很多人都喜欢用房屋办理抵押贷款。但是还是有很多的朋友不知道房产证抵押贷款该怎么办理，所以接下来告诉大家长沙房产证抵押贷款怎么办理。

房产证抵押贷款条件

1 、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市；

2 、不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

3 、已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记；

4 、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全；

5、不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

6、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；

7、抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

8、 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

房产证抵押贷款流程

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请您按借款合同的规定还本付息。

申请房产证抵押贷款注意事项

银行在办理房产抵押贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。

注意贷款证件要齐全：一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

房产证抵押贷款利息一般是多少,房产证抵押贷款那个银行利息最低

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