房产抵押消费贷款可以贷多少年-【长沙房产抵押贷款】

房产抵押消费贷款可以贷多少年-【长沙房产抵押贷款】，房产抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

房产抵押贷款需要哪些条件?

1、权利人年龄

正常受理年龄18-60岁;18岁以下部分银行可操作，可贷金额在房屋评估价格5成以内;60-70岁以上需要子女出面做主贷人，权利人做抵押担保人。

2、征信

贷款人及配偶征信逾期、负债、查询以及信用卡使用情况进行简单了解。

3、诉讼

申请银行贷款，名下不能有案件未结清(小金额交通事故案件可沟通);民间借贷案件即使已结清也会有影响。

4、房屋年龄

可分为三档：1、25年以内;2、30以内;3、30年以上;房龄越年轻银行越喜欢，也有部分低息产品对房龄要求不高。

5、房屋性质

允许贷款的类型：住宅(公寓、商品房);别墅、办公楼、商铺、厂房;提示：动迁房需要产证满三年或大产证满五年(可查看动迁协议)才允许抵押及买卖。

房产抵押贷款能贷多少年

新房按揭贷款的贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款的用途一般分为企业经营和个人消费，如果是用于企业经营的，可以申请到房产评估值的七成，贷款年限一般为五年以内。如果是个人消费为目的，贷款的年限一般为20年以内。

房产抵押贷款是非常常见的一种应急方式，不过抵押贷款能够贷几年一定要提前了解清楚，这样才好处理好还款的问题。房屋抵押贷款并没有想象中的那么简单，只有满足相关的条件才可以办理。房屋抵押是一件重要的事情，大家一定要选择靠谱的公司，这样才能保证财产安全。

房产抵押消费贷款可以贷多少年-【长沙房产抵押贷款】

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