长沙湘农桥社区一区房子抵押贷款找中介还是自己去办?
长沙湘农桥社区一区房子抵押贷款找中介还是自己去办?, 很多人都以为只要有资产都可以办理贷款,事实上并不是这样的,因为在湘农桥社区一区房子抵押贷款中,银行不仅仅是对抵押的房产有要求,对申请贷款的借款人也有一定的条件,除了要求借款人个人信用良好以及有稳定的经济收入外,还对借款人年龄有一定的限制。下面我们就来详细的看一下吧!
办理湘农桥社区一区房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。
办理湘农桥社区一区房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。
1、银行的房屋抵押贷款
优点:利息较低,一般年化在5%以内;还款时间较长,一般能做到20年;额度较高,一般能批到评估价的7成以上。重点是安全(银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款)
缺点:对借款人要求较高,会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积,房龄,性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。
2、金融机构的房屋抵押贷款:(一般都是上市企业名下的公司)
优点:下款速度较快,流程比较简便,一般都是2-3天左右放款;房子有价值,有收入来源就行。
缺点:利息一般在1分以上,额度一般也会控制在6成左右,并且借款周期比较短,一般都是一年以内。
3、民间资金的房屋抵押贷款:(也可以成为黑名单抵押)
优点:基本上只要你的房屋有价值,手续齐全就能给你放款,所以说非常宽松
缺点:利息非常高,只适用于短借。
湘农桥社区一区房子抵押贷款的特点
湘农桥社区一区房子抵押贷款的特点
房屋抵押贷款主要是提供你的房产证、户口本、流水、身份证、婚姻材料、企业经营材料(经营贷)等。
房屋抵押贷款申请流程:提交申请(线上线下皆可),场地下户,面签,公证,进押,放款。全款房办理时效大约在5-10天,各家银行产品流程及时效稍的出入。
额度:一般是抵押物评估价的6-7成。
利率:年化3.85-10%区间。
还款方式:先息后本、等额本息、随借随还。
融资周期:1-20年。
通常许多客户都是多重资质具备,申请不同的产品,融资的成本不同,所以对自己的资质自查成为重要,对产品的选择上多了解多对比。
湘农桥社区一区房子抵押贷款需要注意
湘农桥社区一区房子抵押贷款需要注意
1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和,不能超过抵押物评估价值的1/2;
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人;
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