长沙地泰人民公馆银行房产抵押贷款需要的条件？

来源：长沙贷款日期：2021-11-14 13:48:27浏览：262

长沙地泰人民公馆银行房产抵押贷款需要的条件？，地泰人民公馆房子抵押贷款地泰人民公馆房子抵押贷款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能贷到款。

地泰人民公馆房子抵押贷款还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因！

地泰人民公馆房子抵押贷款申请条件

1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

5、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

6、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

7、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

8、能够提供贷款行认可的有效担保；

9、贷款银行规定的其他条件。

地泰人民公馆房子抵押贷款高额度的条件

目前长沙地区常规的额度是抵押物的6-7成，前提条件是加上本笔贷款，负债占资产比的70%以内，稳稳当当的6-7成没问题。

如果做到7成以上，长沙地区目前能做的产品主要是这两类：

1、银行特定的产品：特定的人群及房产，首先是房产优质、交易活跃、房龄短，目前长沙有指定的200个左右楼盘符合，其次条件就是申请人，笼统的讲，就是征信非常干净，没有什么负债。

2、担保类公司介入，前提条件抵押物好，流水多，就是给银行和担保公司感觉有充足的还款能力，以偿还利息的同时担保公司会收取相应的担保费。整体的融资成本会增加。

地泰人民公馆房子抵押贷款注意事项

1、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式，并制定还款计划;

2、向银行提供真实准确的资料，本人住址、联系方式等信息变更时及时通知银行;