长沙韵景商居银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙韵景商居银行房子抵押贷款需要找中介吗？， 谁也不敢保证自己一生风平浪静，谁也不敢保证自己没有着急用钱的时候，当我们遇到资金问题的时候，办理贷款成为我们一个很好的选择。我们选择办理韵景商居房子抵押贷款款除了额度大，还有就是它的贷款年限比较长，但是并不是你想要贷多少年就能够申请多少年，下面我们一起了解一下。

如何选择合适的贷款机构?

1、比较贷款条件

房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。

2、比较贷款利率

相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度

房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度

一般来说，房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不能多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。

韵景商居房子抵押贷款的流程

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、申请资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，包括本人、配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;以他人房屋抵押的，应提供抵押人及其配偶身份证、户口簿、房屋所有权证，权属人同意抵押的书面文件;

3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户或第三方受托账户。

韵景商居房子抵押贷款注意的方面

1、贷款机构资质方面

首先考虑的是营业执照，没有这个的话，那么也就开不成公司了。另外除了营业执照之外，贷款公司还必须要有固定的办公地点和公司的固定电话。大家在选择贷款机构的时候一定要很清楚了解贷款公司的注册名称，因为只有经过省金融办审核通过之后才能使用小额贷款这几个字样。所以大家一定要多了解几家贷款公司，选择其中一个比较正规的即可。

2、贷款机构利息方面

要是你选择的贷款机构利息起点比银行过高或者是过低都要留心了。据小编了解。民间贷款机构的了利息要是高于央行发布准利率的36%的话，那就可能是高利贷了。

3、贷款机构申请门槛方面

虽然民间的贷款机构申请的门槛会比银行的要低些，但是大家在选择贷款机构的时候，也不能马虎。门槛低并不代表没有门槛，如果一家贷款公司不看你的申请资质的话，那就要当心，可能是非正规的贷款机构。

4、贷款机构申请有没有前期费用

简单的说，长沙韵景商居银行房子抵押贷款需要找中介吗？,任何正规贷款机构都会在放款前收取费用的，只有在成功获得贷款之后才会收取费用。要是你选择的贷款机构在放款前收取服务费或者是其他相关费用的话，那肯定是有问题的，碰到这种的贷款机构，就要谨慎申请了。

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