长沙交通银行"抵押贷"产品介绍（交通银行抵押贷款条件及流程）

产品介绍

利率调整：最低年化3.35%

额度：最高1000万

利率：3.35%起。

期限：10年，单笔业务期限不超过3年。

还款方式：先息后本。

户籍要求：大陆户籍。

借款人年龄：22—65周岁

抵押人年龄：18—70周岁

成数：

住宅：评估价7成或指导价1:1（孰低）

别墅：总5成

抵押物要求要求

1、抵押物为住宅的，抵押率为其评估总值的70%与评估净值的85%孰低；

2、抵押物为别墅的，或房产证登记信息为住宅的，物业形态为别墅，抵押率不超过评估净值的70%；

3、抵押物为办公楼、商铺、厂房、商务公寓、单身公寓、综合楼的，抵押率原则上不超过评估净值的50%；

4、对于已抵押在交行的抵押物，可进行二押，但原贷款余额与本次快捷抵押贷授信额度加总除以评估值，不得超过上述抵押率要求。其中一押房贷须正常还款满两年。

企业要求

借款人公司注册时间满半年以上，持股时间满3个月以上，占股比例超20%以上，实体经营只看经营负债，可沟通。

所需资料

个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证

公司材料：营业执照正副本，公章私章，公司租赁合同，购销合同

财力证明：近半年银行流水（经营流水（含个人流水）覆盖贷款金额30%），收入证明，学历证明等

长沙交通银行"抵押贷"产品介绍（交通银行抵押贷款条件及流程）

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