交通银行——抵押贷（交通银行抵押贷款条件及流程）

交通银行——抵押贷

产品优势

1.额度高，单笔借款金额最高1000万；

2.可无还本续贷，降低融资成本；

3.征信宽松，查询和负债要求低；

4.对流水和实际经营要求较宽松。

产品信息

1.额度：最高1000万；

2.利率：年化4.05%-6%；

3.期限：最高10年；

4.还款方式：

①线上：最长10年授信，随借随还，先息后本，一年期，到期可无还本续贷；

②线下：最长5年，不可无还本续贷，其他与线上一致；

5.支付方式：50万以内自主支付，50万以上受托支付。

准入要求

1.户籍：大陆居民；

2.年龄：20周岁≤借款人≤65周岁，20周岁≤抵押人≤70周岁；

3.借款主体：

①营业执照：实际经营半年，可提供租赁合同和经营痕迹佐证经营时间；

②借款人关系：公司法人、股东（占股20%及以上）或个体工商户；

4.征信要求：

①非征信白户；

②逾期：当前及近半年无逾期，近24个月逾期≤6次，两年外征信仅做参考；

5.流水要求：需覆盖贷款金额。

抵押物要求

1.抵押物类型：普通住宅、别墅；

2.抵押物楼龄及面积：楼龄≤30年，优质房产放宽至35年，面积≥50㎡；

3. 抵押物权属：

①线上：父母、子女、配偶；

②线下：直系亲属、旁系亲属，需居委会、派出所证明；

4.抵押物区域：可做厦漳泉；

5.抵押成数：

①住宅最高7成；

②别墅5成。

申请资料

1.个人资料：借款人及配偶身份证、户口本、结婚证/离婚证+协议书/判决书、房产证、银行卡、流水、其他资产证明等；

2.企业资料：营业执照、公章、公司章程、企业近1年流水（如有）、过往经营合同（如有）、财务报表（如有）；

3.用途资料：购销合同、定金收据、交易对手营业执照（如有）、收款人手机号、收款人身份证复印件、收款人银行卡复印件。

申请流程

①上门评估；

②银行签约；

③补充材料；

④审批、批复、入押；

⑤放款。

交通银行——抵押贷（交通银行抵押贷款条件及流程）

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