个人抵押贷款需要交什么费用,长沙房屋抵押贷款流程及各项费用清单

房屋抵押贷款流程主要有五个环节：房屋评估→签约报审→抵押取他权→机构放款（见他权或回执）→贷后管理，复杂的中间环节会产生较多的收费款项。那么，具体有哪些费用，什么时候收，谁来收，标准又是什么？接下来，就将从房屋抵押贷款的各个环节，来谈谈相关细节问题。相信看完以后，对于房屋抵押贷款要花多少钱，您心里更有数。

长沙房屋抵押贷款常见费用清单

房屋评估

房屋价值评估的工作是由放贷机构指定的第三方评估公司来完成的，且不同的放贷机构甚至分支机构，所认定的评估公司都不一样。那么，如果评估值过低就无法借到足够的钱，换机构办理又会增加贷款的时间与精力成本。这时候，可通过中介机构与其沟通并调价，从而满足额度需求。评估公司是要收费的，但抵押贷款的房屋评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算（评估一次收取200-500元不等）。另外，有些放贷机构并不是很在乎房屋评估，只是委派内部信贷员上门看下房子，这时候会产生“下户费”，说白了就是报销工作人员上门的车费或酬劳。下户费一般需要200-300元，但各地收取的具体金额存在差异。

签约报审

（1）公证费

公证处收取借款金额的1.5‰，1000元左右。

（2）保证金

一般中介机构会收取2000元保证金。

抵押取他权

通常住宅类80元，商业类需要500-600元。市区取他项权证大约3个工作日，郊县所需时间则更长。

个人抵押贷款需要交什么费用,长沙房屋抵押贷款流程及各项费用清单

以上就是长沙贷款网为大家介绍的个人抵押贷款需要交什么费用,长沙房屋抵押贷款流程及各项费用清单的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《个人抵押贷款需要交什么费用,长沙房屋抵押贷款流程及各项费用清单》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。