抵押房子可以贷款多少-【长沙房子抵押贷款】
抵押房子可以贷款多少-【长沙房子抵押贷款】, 随着社会的快速发展,愈来愈多的人对于贷款产品也是更加的了解,但是随之而来的却是贷款产品的更加丰富,以及贷款的方式也更加的多样,这样导致了很多的贷款人不知道该怎么选择合适的银行贷款了,长沙房子抵押贷款哪家更划算?哪家银行贷款利息低?
长沙房子抵押贷款的基本条件!
长沙房子抵押贷款的基本条件!
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
长沙房子抵押贷款可以贷到多少?
长沙房子抵押贷款可以贷到多少?
1. 一般来说,不同的房产抵押贷款的抵押金额是不同的。一般情况下,商品房的抵押可以达到70%,商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可以达到50%。
2、影响房屋抵押贷款额度的因素很多。房产评估是影响房屋抵押贷款能贷到多少钱的重要因素。影响房地产估价的主要原因包括房屋类型、朝向、位置和竣工年份等。
办理长沙房子抵押贷款的注意事项
办理长沙房子抵押贷款的注意事项
1、要找对合适的贷款机构
不同的贷款机构贷款规定和条件不同,比如一些贷款机构只接受市区以内的房产做抵押贷款,而有的贷款机构则没有房屋地理位置限制。所以借款人可以多找几家贷款机构进行对比,选择合适自身情况的机构办理房屋抵押贷款。
2、要有良好的个人信用
房屋抵押贷款对借款人的要求不会很高,但是不是说没有要求,如果有不良信用记录,贷款也是比较困难的。除了不要有不良信用记录外,另外最好要有一份稳定的工作,能提供银行流水,这样办理房屋抵押贷款才更容易。
3、房屋要有变现能力
一些房龄太老,或者面积太小的房产,值不到多少钱,一些银行不会办理房屋抵押贷款;一些房产的产权不明晰,也无法办理房产抵押贷款。所以,房屋的产权要明晰,要具备上市交易的条件,要有变现能力,才能成功抵押贷款。
抵押房子可以贷款多少-【长沙房子抵押贷款】
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