长沙回收站宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙回收站宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？，通过回收站宿舍房子抵押贷款已经成为了人们常用的融资方式，因为抵押贷的额度高、期限长相对的贷款利率低 ，所以深受各位青睐。那么在办理长沙回收站宿舍房子抵押贷款额度怎么算，需要什么条件？

回收站宿舍房子抵押贷款申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

回收站宿舍房子抵押贷款申请高额度的条件

1、优质房产

一般而言，房产抵押贷款的放款额度为房产评估价值的7成。但是个别地段及小区的评估价值往往高于市场平均值，最高的可达8.5成。

2、还款能力的展示

向银行申请贷款时，银行看重的是借款人的还款能力，可提供额外的资产及财力证明。另外负债及流水等成为了银行评判还款能力的主要标准。

3、选择高额度银行

每一家银行的贷款政策和风控手段都不同，同一个贷款人，向不同的银行申请房屋抵押贷款能拿到的贷款额度差别也相当大。所以我们在申请房屋抵押贷款时，如果能根据自己的资质，筛选到高额度银行，那么贷款办下来的额度也可秒杀同类型银行。

4、增加担保人

这个担保人通常是第三方担保公司，可为符合条件的申请人增加额度，额度甚至可以超出房子本身的实际价值。

长沙回收站宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？，如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。房产抵押贷款的预期年化利率，银行一般年预期年化利率4%起.

长沙回收站宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？

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