房产证抵押银行贷款需要什么条件（房产证抵押贷款房产证）

房产证抵押银行贷款，也即是房产抵押贷款，只是叫法不同。不过提到房产证抵押贷款，这里就透漏出来了一个信息：直接说房产证，说明房产证已经在手的，也即贷款人完全取得了所要抵押房产的所有权。

那么具体来讲，什么是房产证抵押银行贷款呢？

通常情况下，一个人有了资金需求，就会想到借钱，找朋友，现在不好借，尤其是大额的资金。做无抵押信用贷款，要求又非常高，额度又不会太大。怎么办呢？

有房产证就行。用房产做抵押贷款，是眼下最流行的融资方式，这个房产可以是商铺，住宅，写字楼，厂房，仓库等。只要是变现能力强，有一定的评估价值的，可以流入市场进行交易的都可以，你把这些作为抵押物，抵押给某人或者是银行，做好抵押登记公证，办理他项权利，然后贷款人给你资金，这样一个过程，就完成了一次用房产证作为抵押的一次贷款。

一般来说，房产证抵押银行贷款需要什么条件？

从两个方面来讲，一个借款人需要满足什么条件，再者是所抵押房产需要满足的条件。借款人的条件包括：中国大陆合法居民，18-65周岁，有效身份证明，有稳定收入，有可用来抵押的房产，信用良好，人靠谱等，房产的话，就是符合抵押条件，产权清晰，有一定的评估价值，变现能力强等。

从长沙贷款网总结以往服务客户的经验来说，只要满足“借款人是一靠谱的人，有可用来抵押的房产，拥有房产证，有还款能力，并且是可证明的，再者就是所抵押的房子值钱，好卖“，这些条件，就可以申请房产证抵押贷款。

用房产证做抵押银行贷款需要准备的资料是什么？

首先是房产证，即房屋产权所有证，借款人的户口本，身份证，所在单位的营业执照（加盖公章），个人收入证明（加盖公章），原购房协议正本和复印件，贷款用途证明材料，结婚证，借款人配偶的身份证和户口本，离婚的出具离婚证明，如果房产是多个人共有的，要出具所有权人同意抵押的公证书。

另外，不同的房子抵押，所需要的资料还有些具体的不同。不过以上这些都是要用得到的，具体的情形还需具体分析，咨询我们的服务人员会详细讲解。

房产证抵押贷款的流程是什么？

首先，评估自己的贷款条件和了解各银行的房产抵押贷款政策，选择贷款银行，匹配贷款产品。

其次，向贷款银行递交申请，和相关的准备资料，银行审核。

审核通过过双方签订贷款合同，和办理产权抵押登记等。未通过审核的重新准备资料，进行在审核，如果还是审核不过，自己又不清楚的可以咨询我们的服务人员进行协助贷款，提到贷款效率，减少融资成本。

然后就是银行放款，贷款人按协议还款方式进行还本还息。

房产证抵押银行贷款的利率是怎样的？

这个问题需要具体情况具体看待。首先是遵循一个基准的贷款利率。最新的银行贷款基准利率这里不做赘述，可以搜索查询得知。这里要说的是并不是每个人的贷款利率就一定是基准利率，基本上都会上浮一些，具体多少跟当地的市场，政策有关。

另外具体实际执行的利率除了上述影响因素还跟你的个人资质情况，房产的情况等有关。所以要争取到年限更长，利率更低的贷款并不是那么容易的，尤其是在你没有任何经验的情况下，往往会一头雾水，跑来跑去，效率很低，甚至是根本就贷不到款。

房产证抵押银行贷款需要什么条件（房产证抵押贷款房产证）

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