长沙五矿厂宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙五矿厂宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？， 五矿厂宿舍房子抵押贷款是我们解决大额资金问题的一个非常适用的方法，但是办理五矿厂宿舍房子抵押贷款涉及的金额比较大，我们一般会对比多家贷款公司，然后选择一家正规靠谱利息还低的贷款公司进行办理五矿厂宿舍房子抵押贷款。

五矿厂宿舍房子抵押贷款借款人需要满足什么条件：

1、男性年龄+期限小于65周岁。所以，如果借款人已经退休，但从年龄上来看，想要获得贷款就比较难了。

2、虽然说是申请房产抵押贷款，但是贷款机构对借款人的还贷能力还是比较重视的，如果借款人只有房产，完全没有其他经济收入，会被判定还款能力不足而无法申请贷款。

3、不管是申请房产抵押贷款或者其他贷款产品，都要求借款人有良好的个人信用记录。因为个人信用记录直观地反映了借款人的还款意愿，如果借款人只有房产作为抵押，个人信用记录非常差，那也是不能获得款项的。

五矿厂宿舍房子抵押贷款怎么办理抵押？

1、选贷款机构：办理房产抵押贷款先是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请；初步审核：贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

3、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

4、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，沟通好之后就可以签合同了。

5、办理抵押登记：抵押登记是去房屋所在地的房管局办理；放款。

申请五矿厂宿舍房子抵押贷款需要注意什么?

1、注意房屋产权

不是所有的房子都能办理抵押贷款

首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题，办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。

2、注意银行贷款要求

银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，会着重考察贷款人的还款能力。

一般银行要求贷款人要有稳定的收入，信用良好，有较强的还款能力。

有的贷款人个人信用不好，存在逾期还款记录就会影响抵押贷款的办理。

3、还款方式

银行抵押贷款主要有两种还款方式，先息后本和等额本息。

先息后本，每月只还利息，到期后一次性偿还本金，前期还款压力相对会小一些。

等额本息，比较适合于还款能力较强的贷款人，因为等额本息的还款方式在还款中数额比较大，还款压力也大。

4、注意按时还款

还款日的问题大家要引起重视，贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应的账户。

长沙五矿厂宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？，如果遇到困难导致无法按时还贷的话，可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

长沙五矿厂宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？

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