房屋抵押贷款期限最长是多少年的（房屋抵押贷款最长年限是多少）

人们在日常生活中难免会碰到资金短缺的情况，房屋抵押贷款利率低、期限长，申请房屋抵押贷款确实是解决资金短缺的不错选择，它既能让你获得贷款，又不影响房屋的正常使用。然而房屋抵押贷款期限一直是大家非常关注的问题，今天小编就跟大家说说房屋抵押贷款期限最长是多少年.

房屋抵押贷款期限最长是多少年？

在长沙地区，新房房屋抵押贷款（也就是我们常说的按揭贷款）的贷款期限是：住宅的话最长贷款期限是30年，商铺、公寓、写字楼最长贷款期限是10年。当然这只是理想状态，实际上新房房屋抵押贷款期限还要看借款人的年龄，按银行的规定：借款人的年龄+贷款年限≤65岁，如借款人年在40岁，申请新房房屋抵押贷款，最长的贷款期限为：65-40=25年。

商业性质的房屋抵押贷款，目前长沙地区，银行给出的最长贷款期限是20年，而且不同的放款方式，贷款期限也是有差异的。申请商业性质的房屋抵押贷款，如果选择是先息后本还款方式，贷款期限一般是3-5年，小部分银行能做到贷款期限最长10年；如果选择的等额本息、等额本金，银行给出的期限一般是10-15年，条件好的可以做到贷款期限最长20年。

综合上面小编说的，大家可以了解到房屋抵押贷款期限最长是多少年。贷款期限不是越长越好，在相同的利率下，房屋抵押贷款期限越长，需要付出的总利息越多。

房屋抵押贷款期限最长是多少年的（房屋抵押贷款最长年限是多少）

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