18932401036 长沙贷款咨询电话
您身边的贷款咨询专家!
所有贷款

长沙二手房贷款能贷多少年(二手房产抵押贷款能贷多少,能贷几年)

来源:长沙贷款日期:2022-03-25 08:37:37浏览:273
长沙二手房贷款能贷多少年(二手房产抵押贷款能贷多少,能贷几年)

要知道的如今的房价,买一手房的需要很多资金,那对于那部分人来说,二手房更合适,那对于有贷款需求的人来说,就很想知道二手房能不能用来办理长沙房产抵押贷款,所以今天长沙晨邦就带大家一起了解一下二手房抵押贷款的一些相关知识。

二手房抵押贷款什么意思?

二手房抵押贷款什么意思?

二手房抵押贷款什么意思?

二手房就是新建的商品房进行了第二次交易,二手房抵押贷款和房产抵押贷款也并无区别,只是抵押的房产是二手的,简单来说二手房抵押贷款也就是房产抵押贷款。

二手房抵押贷款年限是多久?

二手房抵押贷款年限是多久?

二手房抵押贷款年限是多久?

二手房抵押贷款相对于一手房抵押贷款年限通常会短一些,一般可贷款年限在1-10年。影响贷款年限的因素主要分为两种房产年龄和贷款人年龄:

1.房产年龄:房产年龄是房产的竣工日期开始算的。二手房楼龄越大,那么抵押贷款的年限就越短,反之亦然。

2.申请人年龄:和房产年龄要求是一样的,申请人年龄越小可以申请的贷款期限就越长,当然前提是申请人必须年满18岁。

综上所述申请二手房贷款的年限是多久,要看二手房的房龄和申请人的年龄。当然,申请人的还款能力也有一定的因素。要想知道二手房抵押贷款的确切年限,可以咨询当地的银行了解清楚。

二手房抵押贷款的流程是什么?

二手房抵押贷款的流程是什么?

二手房抵押贷款的流程是什么?

1.到银行提出抵押贷款申请。所需资料:借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。

2.银行审核。包括银行工作人员上门考察房产情况,审核提交资料是否属实,是否具备二手房抵押贷款条件,计算额度,确定贷款年限。

3.到贷款银行签订借款合同。审核通过,借款人和银行签订借款合同和抵押合同。

4.办理住房抵押保险手续。申请人到产权部门办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等资料交贷款银行办理房屋保险手续。

5.签订还款协议无异议后,等待银行放款至个人或第三方账户。

二手房抵押贷款要怎么防范法律风险?

二手房抵押贷款要怎么防范法律风险?

二手房抵押贷款要怎么防范法律风险?

1.抵押的二手房符合贷款要求:房龄不超过20年、有房产证和国有土地证、无产权纠纷、具有良好的交易市场。

2.他人房产需取得对方同意。若申请人的房产是亲朋好友名下的,按照相关规定,必须取得房屋产权人的同意,并出具对方的同意抵押承诺书。

3.还清贷款后办理撤销抵押手续。办理二手房抵押贷款的的借款人需要在贷款结清后办理撤销抵押手续,否则你的房产会一直处于抵押状态。

长沙二手房贷款能贷多少年(二手房产抵押贷款能贷多少,能贷几年)

长沙二手房贷款能贷多少年(二手房产抵押贷款能贷多少,能贷几年)

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙二手房贷款能贷多少年(二手房产抵押贷款能贷多少,能贷几年)的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

免责声明:《长沙二手房贷款能贷多少年(二手房产抵押贷款能贷多少,能贷几年)》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。

相关文章推荐

长沙房屋抵押贷款最长可以多少年(房产抵押贷款能贷多少,能贷几年)
如今,人们与银行的交集是越来越多了,除了平时存款,如果遇到资金不足的情况,也会向银行进行贷款。现在比较常见的贷款便是房屋抵押贷款,人们在买房时或者是急需用钱时,通常都会抵向银行抵押房屋进行贷款。在贷款之前,很多人会先了解一些相关事项,比如房屋抵押贷款可以贷几年?房屋抵押贷款能贷多少? 一、房屋抵押贷款可以贷几年 如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二...
二手房房产抵押贷款能贷多少,能贷几年-【长沙房产抵押贷款】
二手房产抵押贷款能贷多少,能贷几年-【长沙房产抵押贷款】,首先房产抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。那么,房产抵押贷款需要什么条件?房产抵押贷款流程是怎样的? 房产抵押贷款条件 1、住房抵押贷款要求住房的年限在30年...
二手房产抵押贷款能贷多少,能贷几年-【长沙房产抵押贷款】
二手房产抵押贷款能贷多少,能贷几年-【长沙房产抵押贷款】,办理房产抵押贷款除了利息低外,现在流程也越来越简化,审批时效也变的更快,材料齐全、借款人出面1-3次即可成功放款。时效上,快则3-5个工作日即可下款,一般情况下7-10个工作日即可放款。正是因为越来越方便、简单,选择房产抵押贷款进行融资的人群也越来越多。 申请房产抵押贷款前,首先要对自己的需求以及情况作个全方面的分...
房产抵押贷款能贷几年(不同的房子各可以贷款多少年?)
选择办理房产抵押贷款,我们知道它审批下来的额度不会很低,自然对于借款人来说压力也就不会小,但房产抵押贷款的年限我们还是可以根据自己的具体条件选择合适的,避免造成巨大经济压力,所以对于房产抵押贷款能贷几年长沙晨邦小编下面就给大家做一个详细的介绍。 那么不同的房子各可以贷款多少年呢? 首先,我们先将房产分为两种,即商业用房和个人住房。 先说说商业用房: 从名字我们...
住房抵押贷款能贷几年?长沙房屋抵押贷款可以贷多少年
一般而言,房屋评估价值受房屋使用时间、房屋市值、地段、房地产类型及流动性等相关因素的影响。而且住房按揭贷款成数不超过评估值的70%。然而,按照房产类别,贷款最大成数也会产生影响。例如,个人商品住房的按揭成数最高,为70%。而且办公大楼、商铺的按揭贷款最高仅为60%,厂房按揭贷款最高仅为50%。 与此同时,注意下列类型的房屋不能(或难以)作抵押:面积小于30平方米、房龄在2...
不动产抵押贷款能贷几年(长沙抵押贷能贷多少年)
想必选择长沙不动产抵押贷款的人有部分就是因为贷款的年限长,不管怎么选择,长沙不动产抵押贷款年限一般都比其他的贷款要长,但是具体的不动产抵押贷款年限还是要根据自己的条件以及要求选择贷款多久,下面小编就给大家介绍一下长沙不动产抵押贷款可以贷多少年,具有什么风险? 不动产抵押贷款可以贷多少年? 如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手抵押,则不能超过20...
长沙二手房贷款能贷多少年(二手房抵押贷款一般能贷多少年)
买房是很多人位置奋斗的目标,尤其是在长沙,但对于很多人来说,资金不足,二手房成为不错的选择,那对于有贷款需求的人来说,就很想知道二手房能不能用来办理长沙房产抵押贷款,所以今天长沙晨邦小编就带大家一起了解一下二手抵押贷款的一些相关知识。 二手抵押贷款什么意思? 二手房就是新建的商品房进行了第二次交易,二手抵押贷款房产抵押贷款也并无区别,只是抵押房产二手的,...
长沙二手房贷款能贷多少年(二手房屋抵押能贷多少年)
买房是很多人位置奋斗的目标,在长沙对于很多人来说,资金不足,二手房成为不错的选择,那对于有贷款需求的人来说,就很想知道二手房能不能用来办理长沙房产抵押贷款,下面我们就和长沙贷款公司晨邦网的小编一起了解一下。 二手抵押贷款什么意思? 二手房就是新建的商品房进行了第二次交易,二手抵押贷款房产抵押贷款也并无区别,只是抵押房产二手的,简单来说二手抵押贷款也就是房...
长沙房子抵押贷款能贷几年,房子抵押贷款最多可以贷多少年
长沙房子抵押贷款能贷几年,房子抵押贷款最多可以贷多少年 ,大家都知道我们办理房子抵押贷款的时候,我们都会带上房产证去办理房子抵押贷款,虽然说房子抵押贷款大家都很熟悉了,但是还是有很多的朋友不太清楚都房子抵押贷款怎么办理的,办理房子抵押贷款需要很多要求,今天小编就和大家一起来了解一下! 房子抵押贷款需要什么条件? 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款...
房子抵押贷款能贷几年,房子抵押贷款最多可以贷多少年
房子抵押贷款能贷几年,房子抵押贷款最多可以贷多少年 ,房子抵押贷款也就是我们经常提到的房屋抵押贷款,这种方式解决了人们大额资金的需求,而且利息也比其他类型贷款低很多,但办理流程需要的条件也相应较多。 房子抵押贷款的条件 1、有合法的居留身份。申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。 2、有稳定的职业和收入。 3、有按期偿还贷款本息的能力。 4、有贷款行认可...
房产证满几个月可以抵押贷款?最多能贷几年?能贷多少?长沙房产抵押贷款可以贷几年
很多人买房拿到房产证后,急需资金周转,会申请房产抵押贷款。而且住房抵押贷款也是有条件的。有些人想知道抵押贷款前三个月是否需要有房产证。那么,房产证满几个月可以抵押贷款呢?最多能贷几年?能贷多少?一起来看看吧! 房产证满几个月可以抵押贷款? 新房全额购买的,办理房产抵押贷款没有时间限制。有完整证明文件的房产可以随时随地申请。如果新房有房贷尚未还清,则必须以相对于自身...
长沙房产抵押贷款能贷多少,能贷几年?
很多人急需大额资金周转,如果有可以抵押房产会好办的多,并且贷款额度会比较高,期限也会相对长一些。那么,房产抵押贷款能贷多少能贷几年?下面长沙晨邦就介绍一些有关房产抵押贷款的相关内容,一起看看吧 一、长沙房产抵押贷款能贷多少 一般情况下,厦门房产抵押贷款可贷到银行估值市值的70%,与此同时,银行还会根据申请人资质情况,会有降低成数的操作。特殊银行能做到80%-90...