买房子贷款最多能贷多少年-【长沙房子抵押贷款】

买房子贷款最多能贷多少年-【长沙房子抵押贷款】， 房屋是固定资产，有增值的作用，当遇到资金需要周转的时候，可以将房屋作为抵押物向银行或金融机构申请贷款。在采用房屋进行抵押的时候，一定要准备好相关贷款资料，同时必须清楚自己的房屋到底能抵押多少额度。今天就来给大家详细介绍房屋怎么进行抵押，以及长沙房子抵押贷款额度的相关内容，一起来了解了解吧。

长沙房子抵押贷款需准备的材料

（1）个人房屋抵押贷款须准备:

房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

（2）企业房产抵押贷款需提供的材料有:

1、企业营业四证;

2、公司章程;

3、公司验资报告;

4、购销合同;

5、近六个月的银行流水;

6、年度财务报表和近个月的度财务报表;

7资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

长沙房子抵押贷款期限

贷款期限为1-30年，一般情况下最长不超过5年;年龄和贷款的年限总和不超过65。

长沙房子抵押贷款有哪些注意事项？

1、产权证：已经取得房产证的商品房，或者立即可以取得房产证并入住商品房；房龄要求是不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产；普通住房最高贷款比例是80％，其他房产最高贷60％。

2、贷款期限需要满足普通房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过40年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年，贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

3、对于收入证明和还款能力的这一部分，银行在审批贷款时，需要借款人提供收入证明，如果申请人的收入较低，提供一些家庭其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

4、还需要提醒大家，一些二手房是无法贷款，比如回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不全的二手房不可以贷款，大家在选购房子时要注意是否留有产权证。

买房子贷款最多能贷多少年-【长沙房子抵押贷款】

以上就是长沙贷款网为大家介绍的买房子贷款最多能贷多少年-【长沙房子抵押贷款】的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《买房子贷款最多能贷多少年-【长沙房子抵押贷款】》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。