房屋抵押贷款额度怎么提高(抵押房子贷款利息不够还怎么办)
在过去的2021年很多办理房产抵押贷款的朋友都反映一种现象,自己明明各项条件都符合银行的标准,但银行审批额度却达不到自身预期值。
贷款额度不够不怎么办?
贷款额度不够不怎么办?
1、提高房产估值
通常情况下,房屋抵押贷款的较高额度,为其评估价值的7成。也就是说,房屋的评估价值越高,贷款额度越高。比如房屋的评估价值是100万元,那么较高可以贷70万元;而如果房屋的评估价值是200万元,那么较高可以贷140万元。
2、提供收入证明
还款能力在很大程度上影响了贷款审批,收入证明是证明还款能力最有力的凭证。
1.收入类型:收入流水、扣缴凭单、固定存入的存款流水。
2.资产类型:不动产所有权证明、定期存款单、股票持股明细等其他有价证券。
3、提升个人信用
信用是银行重要的风险评估,对房产抵押的额度产生最直接的影响。如果信用较差,会降低借款人的额度期限拒贷。
解决办法:维护自身征信一段时间,等征信更新了再申请; 或者更换贷款银行,找征信门槛低、审批额度高的银行。
当然,利率、门槛、额度、还款方式等多项考虑因素还是需要多结合自身实际情况去选择,如果没有时间精力和专业知识去比对选择产品的话,可以找单独私信我,为您量身定制贷款方案。
房屋抵押贷款额度怎么提高(抵押房子贷款利息不够还怎么办)
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