年化3.85%10年先息后本的房抵经营贷（长沙房抵先息后本）

老唐在长沙经营着一家汽车配件的公司，因为经营需要之前在某银行办了先息后本的经营抵押贷，可是每年要进行一次归本操作。每到这个时候老李头都大了，到处想办法凑钱，凑不齐就要找人过桥，费力又费钱。

所以老唐一直盼望着啥时候能出款授信时间长，中途不用归本，利息低的经营抵押贷就好了。

要说这老唐真是有福气，要什么来什么！银行今年内卷得不行，央行昨天又降息！所以老李想要的产品就横空出世了。

下面，让我们先看下这个产品的细则。

产品细则

01 | 额度

40万起批，最高1000万；

02 | 还款方式

10年期先息后本，随借随还，中途完全不归本；

03 | 利率

年化3.85%或 4.1%两档

04 | 房产要求

长沙住宅评估价57万以上即可入；

房龄25年内的房产皆可，别墅也行；

刚过户的房子符合要求；

05 | 产权人年龄

产权人18-70岁 借款人18-65岁

06 | 执照要求

营业执照满1年，且真实经营；

07 | 流水要求

年流水可单倍覆盖负债即可；

08 | 第三方抵押

可接受子女抵押父母的房产或父母抵押子女的房产；

从上可以看出,这款产品主要优势在于:

1、授信年限长，且中途完全不用归本，省去了每年归本的压力；

2、对产权人年龄要求比较宽松；

3、房产准入门槛低，全长沙房产评估价格57万以上即可入。

缺点呢：利息相对其他房抵经营贷没有什么优势

年化3.85%10年先息后本的房抵经营贷（长沙房抵先息后本）

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