长沙检察院住宅区银行房产抵押贷款需要的条件?
长沙检察院住宅区银行房产抵押贷款需要的条件?, 检察院住宅区房子抵押贷款一般都是去银行办理抵押贷款,但是不是所有的银行都会很轻易办理下来,所以我们需要多家的对比,了解哪一家的银行好办理检察院住宅区房子抵押贷款,这样才可以低成本,高效率办理成功。
检察院住宅区房子抵押贷款的贷款条件
检察院住宅区房子抵押贷款的贷款条件
1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
检察院住宅区房子抵押贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。
检察院住宅区房子抵押贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。
一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。
检察院住宅区房子抵押贷款额度有没有限制的问题,答案是没有限制。
房屋评估价的六成到八成,10万---2000万之间。房子的贷款金额是与房子的地段、楼层及建成年限相关的。所以具体能带多少钱是由房子的实际情况来决定。
长沙检察院住宅区银行房产抵押贷款需要的条件?,如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。房产抵押贷款的预期年化利率,银行一般年预期年化利率4%起.
长沙检察院住宅区银行房产抵押贷款需要的条件?
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