长沙农机宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?
长沙农机宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?, 农机宿舍房子抵押贷款是用房屋来办理贷款的一种方式,很多用房屋抵押贷款的朋友都是急需用钱的,所以今天我们就来看一下,我们办理农机宿舍房子抵押贷款一般需要多久可以放款,办理农机宿舍房子抵押贷款的流程又是什么呢?
农机宿舍房子抵押贷款条件
农机宿舍房子抵押贷款条件
1.具有完全民事行为能力的中国公民;
2.借款人年龄与贷款期限之和不得超过70周岁;
3.个人消费贷款对象年满18周岁;
4.有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;
5.没有不良信用记录和良好信用记录;
6.抵押财产的最小建筑面积不得少于30平方米;
7.抵押财产的建设期在25年以内;
8.贷款机构要求的其他条件。
农机宿舍房子抵押贷款办理流程
农机宿舍房子抵押贷款办理流程
1、准备材料
首先,把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金等准备好。
2、房屋评估
带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估,这里注意一点,银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。
3、申请贷款
带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款,签订借款合同。
4、银行批准
银行受理后,核实材料真伪,到经营场所实地查看,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款。
5、抵押登记
带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书,带着他项权利证书到银行取走贷款。
农机宿舍房子抵押贷款注意事项
农机宿舍房子抵押贷款注意事项
1、签约要求:房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;
2、准备材料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;
3、资产评估:由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;
长沙农机宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?
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