长沙100多万的房子可以抵押多少钱

长沙100多万的房子可以抵押多少钱， 房子是可以办理抵押贷款的，对于很多的朋友来说，房子抵押贷款是很简单的，已经轻车熟路了，但是对于有的朋友来说，办理房子抵押贷款的流程可以把自己的脑袋搞得头昏眼花，那么今天就给大家详细的介绍一下，房子抵押贷款办理的流程，以及需要准备的材料及准入条件，那么我们就一起来看一下吧！

怎么加快房子抵押贷款的办理速度？

首先，保持良好的个人房产抵押贷款资质。借款人的贷款资质好（证件/资料齐全、个人信用记录良好、负债不高、流水充足等）都比较符合贷款银行的情况下，相对的房产抵押贷款手续办理就会比较快，反之抵押贷款手续就会特别的拖沓。

其次，拥有较好的抵押物。比如抵押房产的楼龄没有超过银行规定范围，最好就是在30年以下的房产，所在的位置比较好拥有一定的变现能力，且房产产权清晰没有任何的纠纷和诉讼等情况。

再者，选择合适的贷款平台。目前可以办理全款房抵押贷款的平台很多，建议各位一定要筛选好合适自己的贷款银行，不仅可以提高房产抵押贷款的成功率，还可以缩短抵押贷款的放款时间。

房子抵押贷款流程

1、可以向银行或借贷公司咨询，需要的额度、利息以及还款方式等；

2、填写房屋抵押申请表

3、准备材料：夫妻双方征信、流水、户口本、结婚证（离婚协议+产权分割协议）、房产证等；

4、约定时间去银行或者贷款机构提交材料，做初审；

5、银行或者贷款机构做出批复；

6、面签合同+预约抵押时间；

7、提交贷款用途证明；

8、银行放款。

房子抵押贷款能贷多少

房产抵押贷款能带多少主要得看房屋的价值，以及客户的个人资信条件如何。一般是能够贷到房屋评估价的七到八成左右的。可以说，客户的综合资质越好，房屋价值越高，办理抵押贷款获批的额度就有可能越高。

银行会对房屋的户型、地段、装修、楼层等多个方面进行综合评估，一般房子的位置越好，交通越便利，越靠近一些大型商业中心，房产的评估值就越高。

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