长沙房屋二次抵押贷款哪个银行可以办（房产二次抵押贷款哪个银行可以办）

房屋贷款也有一次抵押和二次抵押两种贷款方式，对二次抵押不熟悉的朋友可能不了解，二次抵押贷款是指将正在进行抵押还款的房子，再次抵押给银行申请贷款的情况。因为二次抵押的风险比一次抵押要高一些，所以在要求和审核上都会有所不同。那么二次抵押贷款哪个银行可以办理呢？

一、二次抵押贷款哪个银行可以办理？

其实没有很复杂，只要满足了两个大前提条件，在绝大多数的银行都是可以办理的。需要满足的条件是：

1、已经办理房产证；

2、房子减掉之前一次抵押贷款的金额之后还有余值。举个例子：如果房子价格100万，之前抵押贷款了10万，那么余值就是90万。

二、二次抵押贷款的额度

二次抵押贷款的额度一般为评估价的80%减去一次抵押剩余的金额。

三、二次抵押贷款的办理条件

1、用于办理房屋二次抵押的房屋必须是现房；

2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

3、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；

4、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；

5、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房。

四、二次抵押贷款的办理资料

1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明；

2、个人收入证明；

3、房屋一切权证；

4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表；

5、一次抵押贷款合同；

6、贷款行要求提供的另外的资料。不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同。

长沙房屋二次抵押贷款哪个银行可以办（房产二次抵押贷款哪个银行可以办）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙房屋二次抵押贷款哪个银行可以办（房产二次抵押贷款哪个银行可以办）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙房屋二次抵押贷款哪个银行可以办（房产二次抵押贷款哪个银行可以办）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。