长沙人民中路341号的房子可以抵押多少,需要什么条件?
长沙人民中路341号的房子可以抵押多少,需要什么条件?, 人民中路341号房子抵押贷款的用途还是非常多的,比如可以用于购车、旅游、购买大型家具、经营等等,人民中路341号房子抵押贷款属于非常受贷款机构欢迎的贷款产品之一,因此无论在银行还是民间贷款机构都可以申请。所以当我们办理人民中路341号房子抵押贷款的时候,人民中路341号房子抵押贷款到底多久可以下来呢?
人民中路341号房子抵押贷款的基本条件
人民中路341号房子抵押贷款的基本条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份说明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
人民中路341号房子抵押贷款额度多少?
人民中路341号房子抵押贷款额度多少?
1、全款房住宅类房产抵押贷款额度:房屋评估价值的7-7.5成;
2、全款房商铺类房产抵押贷款额度:商铺价值评估的5-6成。
办理人民中路341号房子抵押贷款的注意事项
办理人民中路341号房子抵押贷款的注意事项
1、明确贷款用途:抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及机构的,发现违规,银行有权追回贷款。
2、除了贷款用途和个人信用外,还有以下房子银行是不予办理抵押贷款的:房龄太久、面积过小的二手房。银行对于房屋抵押贷款的条件比较苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、或者以其他形式限制的房子,不得抵押。按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。
3、未结清贷款的房子,在第1次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。违章建筑物以及临时建筑物不能用于抵押。部分公房,如果无法提供购房合同或购房协议,或不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。
小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的权,买卖尚且受到限制,银行也不接受抵押贷款。
4、未满5年的经适房是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
根据有关规定,幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其归属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。
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