银行申请抵押贷款都需要准备什么（房产抵押贷款办理周期）
来源：长沙贷款日期：2022-11-21 14:12:24浏览：285
1. 选择批复较快、或有线上方案的银行，一般2天内出批复的银行整体流程较快。
2. 尽快准备银行所需材料，50%的老板时间流失在材料准备阶段：如身份证、户口本、结婚证（或符合银行要求的离婚协议）、产证、公章、法人章、公司章程、符合银行要求的流水、征信授权书、第三方购销合同。以上是大部分银行所需材料，个别银行需要财报、对公流水、往年合同等补充资料。
值得注意的是，一些老板因为某些特殊原因和配偶离婚。贷中却发现离婚协议不符合银行要求，容易浪费许多时间。银行要求离婚协议产权明晰，不但要明确每个抵押物归属于谁，还要明确每个抵押物所产生的负债谁来承担。所以为了避免不必要的麻烦，贷前还须与经办人沟通。
3. 提放保险或抵押加急。前者出批复后保单生效即可放款，后者能提前2~5个工作日放款。
总之，多数银行材料齐全2~3周放款，少数银行1周内放款。1500万以上贷款审批流程可能延长。
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