门面房可以抵押贷款吗？需要承租人签字吗？利率高吗？长沙门面抵押贷款

如今，越来越多的人会投资[外墙房屋。感觉这种投资回报比较高，但是这种门面房能不能抵押，需要提前了解一下。下面小编就给大家介绍一下，门面房可以抵押贷款吗?有哪些要求、需要承租人签字吗?利率高吗?来一起学学看吧!

门面房可以抵押贷款吗?

外立面的房子可以用作抵押。同时，由于外墙房往往价值较高，因此以外墙房作为抵押贷款的借款人可用资金相对较高。但是，并不是每个人都可以使用外墙房作为抵押贷款，使用外墙房作为抵押贷款需要满足一定的条件。包括：

1.借款人收入稳定，信用良好;

2、持有外立面房屋的房产证;

3.外立面房子年龄不是很大，地理位置比较好，有优惠价值;

4、立面房有抵押额度。

h需要承租人签字吗?

店面抵押贷款不需要承租人签字，因为店面房的业主有权处分，店面房抵押给银行不影响租赁。

门面房抵押贷款利息高吗?

房屋按揭贷款的年利率通常在7%左右，也就是说，如果你申请10万元的按揭，年息为7000元，按贷款合同还款即可。

个人申请门面房抵押贷款要求

申请店铺按揭贷款应具备的基本条件：首先，您必须拥有店面房屋的所有权，即店铺。您经营的商店不能出租。最高贷款额一般不超过评估价值的50%。银行会根据店铺的面值、市值、位置等因素综合确定最高贷款额度;第二，房屋的贷款期限和房龄不得超过30年。这个人需要满足什么条件?

店铺按揭贷款申请人要求：

1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有长沙地区永久居留权或有效居留身份;

3、收入稳定，信用良好，有能力按时偿还贷款本息;

4、个人信用记录良好，无恶意违约记录;

5、抵押人拥有房屋所有权，依法取得国有土地使用权，房地产具备进入房地产二级市场的条件，产权清晰;

6、借款人应提供经贷款人批准的有效担保;

7、贷款人规定的其他条件。

借款人在满足上述条件和当地贷款机构规定的其他条件后，即可申请贷款。

门面房可以抵押贷款吗？需要承租人签字吗？利率高吗？长沙门面抵押贷款

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